1980〜1990年築, 専有面積40.66㎡〜60.66㎡の平均販売価格
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グランドメゾン池袋壱番館
東京都豊島区池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
1985年築 / 12階建 / 84戸 / SRC造
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6階 / 50.66㎡の場合
相場
6,113万円
120.7万円/㎡
3,594
5,273
6,952
8,631
AI査定結果
推定相場価格
6,113万円
120.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,273万円〜6,952万円
104.1万円/㎡〜137.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月17日
グランドメゾン池袋壱番館
6,780万円（133.8万円/㎡）/ 6階 / 50.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は119.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 6,780万円 | 133.8万円 | 6階 | 50.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/04/04 | 6,980万円 | 137.8万円 | 6階 | 50.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/12 | 5,490万円 | 108.4万円 | 10階 | 50.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/10 | 7,200万円 | 106.1万円 | 4階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 5,680万円 | 112.1万円 | 7階 | 50.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 5,880万円 | 116.1万円 | 7階 | 50.66㎡ | 2LDK | 西 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | グランドメゾン池袋壱番館 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,780万円 | 133.8万円 | 50.66㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/26 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 6,690万円 | 108.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/23 | コート・アドヴァンス 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅6分 | 6,480万円 | 102.7万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/29 | TOP池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 6,480万円 | 127.9万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 6,380万円 | 112.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2026/05/17 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 8,499万円 | 150.1万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 藤和池袋ホームズ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 7,480万円 | 119.2万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/15 | タイガースビル 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 4,500万円 | 102.0万円 | 44.13㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/19 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,580万円 | 112.7万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/12 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 5,980万円 | 118.9万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2026/03/22 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,480万円 | 100.4万円 | 44.63㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2026/05/15 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,480万円 | 100.4万円 | 44.63㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/12/02 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 5,800万円 | 125.6万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 上池袋リリエンハイム 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 5,990万円 | 118.2万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/08 | フラッツ池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 5,780万円 | 115.2万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | SRC |
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